Prix au m2 Résidence les Frenes à Ancourt (76)
Le prix immobilier Résidence les Frenes à Ancourt est de 8 171 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 171 €/m2) et 288.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Résidence les Frenes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Frenes à Ancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 743 € à 10 214 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Frenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 171 €/m2
Au revenu médian de Ancourt (23 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Frenes dans le contexte de Ancourt
Ancourt compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ancourt
Principales rues de Ancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence les Erables | 10 366 € | - | 10 366 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Frenes à Ancourt ?
Le prix médian au m2 Résidence les Frenes est de 8 171 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 743 € à 10 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Frenes est-elle chère par rapport à Ancourt ?
Résidence les Frenes est dans la moyenne de Ancourt. Le prix médian de la commune est de 8 171 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Frenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Frenes ?
Sur la base du prix médian de 8 171 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Frenes coute environ 408 556 €. Ce montant peut varier de 337 158 € à 510 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.