Prix au m2 Residence les Erables à Ancourt (76)
Le prix immobilier Residence les Erables à Ancourt est de 10 366 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 171 €/m2) et 393% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Residence les Erables en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Residence les Erables à Ancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 368 € à 13 619 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Residence les Erables ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 366 €/m2
Au revenu médian de Ancourt (23 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Residence les Erables dans le contexte de Ancourt
Ancourt compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ancourt
Principales rues de Ancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Frenes | 8 171 € | - | 8 171 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Residence les Erables à Ancourt ?
Le prix médian au m2 Residence les Erables est de 10 366 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 368 € à 13 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Residence les Erables est-elle chère par rapport à Ancourt ?
Residence les Erables est nettement au-dessus de la moyenne de Ancourt. Le prix médian de la commune est de 8 171 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Residence les Erables se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Residence les Erables ?
Sur la base du prix médian de 10 366 €/m2, un appartement de 50 m² Residence les Erables coute environ 518 317 €. Ce montant peut varier de 418 400 € à 680 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Residence les Erables à Ancourt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.