Prix au m2 Place des Marches à Aumale (76)
Le prix immobilier Place des Marches à Aumale est de 1 310 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 509 €/m2) et 37.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place des Marches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place des Marches à Aumale. Les prix au m2 s'échelonnent de 230 € à 1 778 €, soit un écart de 673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Marches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 310 €/m2
Au revenu médian de Aumale (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Marches dans le contexte de Aumale
Aumale compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aumale
Principales rues de Aumale classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Rue Rene Gicquel | 2 163 € | - | 3 835 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Marches à Aumale ?
Le prix médian au m2 Place des Marches est de 1 310 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 230 € à 1 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Marches est-elle chère par rapport à Aumale ?
Place des Marches est en dessous de la moyenne de Aumale. Le prix médian de la commune est de 1 509 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place des Marches se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Marches ?
Sur la base du prix médian de 1 310 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Marches coute environ 65 476 €. Ce montant peut varier de 11 500 € à 88 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.