Prix au m2 Rue Rene Gicquel à Aumale (76)
Le prix immobilier Rue Rene Gicquel à Aumale est de 2 163 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 509 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Rene Gicquel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rene Gicquel à Aumale. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 491 € à 6 179 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Gicquel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 163 €/m2
Au revenu médian de Aumale (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Gicquel dans le contexte de Aumale
Aumale compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aumale
Principales rues de Aumale classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Place des Marches | 1 310 € | - | 1 286 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Gicquel à Aumale ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Gicquel est de 2 163 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 491 € à 6 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Gicquel est-elle chère par rapport à Aumale ?
Rue Rene Gicquel est nettement au-dessus de la moyenne de Aumale. Le prix médian de la commune est de 1 509 €/m2, soit 43.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Rene Gicquel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Gicquel ?
Sur la base du prix médian de 2 163 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Gicquel coute environ 108 125 €. Ce montant peut varier de 74 569 € à 308 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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