Prix au m2 Montée des Arts à Barentin (76)
Le prix immobilier Montée des Arts à Barentin est de 10 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 957 €/m2) et 407.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Montée des Arts en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée des Arts à Barentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 442 € à 24 615 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée des Arts ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 667 €/m2
Au revenu médian de Barentin (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Montée des Arts dans le contexte de Barentin
Barentin compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barentin
Principales rues de Barentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 937 € | - | 1 937 € | 6 |
| Rue Auguste Badin | 1 840 € | - | 1 840 € | 5 |
| Route Ancienne Route de Villers | 1 974 € | - | 1 974 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée des Arts à Barentin ?
Le prix médian au m2 Montée des Arts est de 10 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 442 € à 24 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée des Arts est-elle chère par rapport à Barentin ?
Montée des Arts est nettement au-dessus de la moyenne de Barentin. Le prix médian de la commune est de 1 957 €/m2, soit 445.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Montée des Arts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée des Arts ?
Sur la base du prix médian de 10 667 €/m2, un appartement de 50 m² Montée des Arts coute environ 533 334 €. Ce montant peut varier de 372 093 € à 1 230 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.