Prix au m2 Rue Auguste Badin à Barentin (76)
Le prix immobilier Rue Auguste Badin à Barentin est de 1 840 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 957 €/m2) et 12.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Auguste Badin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Auguste Badin à Barentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 407 € à 2 315 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 908 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Badin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 840 €/m2
Au revenu médian de Barentin (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Badin dans le contexte de Barentin
Barentin compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barentin
Principales rues de Barentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 937 € | - | 1 937 € | 6 |
| Montée des Arts | 10 667 € | 10 667 € | - | 6 |
| Route Ancienne Route de Villers | 1 974 € | - | 1 974 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Badin à Barentin ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Badin est de 1 840 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 407 € à 2 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Badin est-elle chère par rapport à Barentin ?
Rue Auguste Badin est en dessous de la moyenne de Barentin. Le prix médian de la commune est de 1 957 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Auguste Badin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Badin ?
Sur la base du prix médian de 1 840 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Badin coute environ 92 000 €. Ce montant peut varier de 70 352 € à 115 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.