Prix au m2 Rue de Verdun à Bonsecours (76)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Bonsecours est de 20 683 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 439 €/m2) et 883.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Verdun à Bonsecours. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 867 € à 27 417 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bonsecours
Rue de Verdun est la rue la plus chère de Bonsecours avec un prix médian de 20 683 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 683 €/m2
Au revenu médian de Bonsecours (25 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Bonsecours
Bonsecours compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonsecours
Principales rues de Bonsecours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Aigles | 1 969 € | 1 969 € | - | 10 |
| Route de Paris | 3 339 € | 3 339 € | - | 8 |
| Rue des Belges | 1 987 € | 1 987 € | - | 6 |
| Rue Vieille Cote du Calvaire | 2 872 € | 2 872 € | - | 5 |
| Rue Charles Lenepveu | 1 846 € | 1 846 € | - | 5 |
| Rue Camille Saint Saens | 1 790 € | 1 790 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Bonsecours ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 20 683 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 867 € à 27 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Bonsecours ?
Rue de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Bonsecours. Le prix médian de la commune est de 2 439 €/m2, soit 748% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 20 683 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 1 034 167 €. Ce montant peut varier de 593 358 € à 1 370 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.