Prix au m2 Rue des Belges à Bonsecours (76)
Le prix immobilier Rue des Belges à Bonsecours est de 1 987 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 439 €/m2) et 5.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Belges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Belges à Bonsecours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 3 071 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bonsecours
Rue des Belges se situe en dessous de la médiane des prix à Bonsecours. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Belges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 987 €/m2
Au revenu médian de Bonsecours (25 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Belges dans le contexte de Bonsecours
Bonsecours compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonsecours
Principales rues de Bonsecours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Aigles | 1 969 € | 1 969 € | - | 10 |
| Rue de Verdun | 20 683 € | 21 489 € | - | 10 |
| Route de Paris | 3 339 € | 3 339 € | - | 8 |
| Rue Vieille Cote du Calvaire | 2 872 € | 2 872 € | - | 5 |
| Rue Charles Lenepveu | 1 846 € | 1 846 € | - | 5 |
| Rue Camille Saint Saens | 1 790 € | 1 790 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Belges à Bonsecours ?
Le prix médian au m2 Rue des Belges est de 1 987 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 3 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Belges est-elle chère par rapport à Bonsecours ?
Rue des Belges est en dessous de la moyenne de Bonsecours. Le prix médian de la commune est de 2 439 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Belges se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Belges ?
Sur la base du prix médian de 1 987 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Belges coute environ 99 356 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 153 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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