Prix au m2 Boulevard Claude Monet à Canteleu (76)
Le prix immobilier Boulevard Claude Monet à Canteleu est de 1 242 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 820 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard Claude Monet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Claude Monet à Canteleu. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 1 682 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Claude Monet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 242 €/m2
Au revenu médian de Canteleu (17 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Claude Monet dans le contexte de Canteleu
Canteleu compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canteleu
Principales rues de Canteleu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Barbet | 1 537 € | 1 537 € | - | 5 |
| Rue Gaston Boulet | 2 309 € | 2 309 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Claude Monet à Canteleu ?
Le prix médian au m2 Boulevard Claude Monet est de 1 242 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 1 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Claude Monet est-elle chère par rapport à Canteleu ?
Boulevard Claude Monet est nettement en dessous de la moyenne de Canteleu. Le prix médian de la commune est de 1 820 €/m2, soit 31.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Claude Monet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Claude Monet ?
Sur la base du prix médian de 1 242 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Claude Monet coute environ 62 085 €. Ce montant peut varier de 49 351 € à 84 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.