Prix au m2 Rue Gaston Boulet à Canteleu (76)
Le prix immobilier Rue Gaston Boulet à Canteleu est de 2 309 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 820 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Gaston Boulet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gaston Boulet à Canteleu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 183 € à 2 466 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Boulet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 309 €/m2
Au revenu médian de Canteleu (17 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gaston Boulet dans le contexte de Canteleu
Canteleu compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canteleu
Principales rues de Canteleu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Claude Monet | 1 242 € | 1 242 € | - | 8 |
| Rue du Bois Barbet | 1 537 € | 1 537 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Boulet à Canteleu ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Boulet est de 2 309 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 183 € à 2 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Boulet est-elle chère par rapport à Canteleu ?
Rue Gaston Boulet est nettement au-dessus de la moyenne de Canteleu. Le prix médian de la commune est de 1 820 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gaston Boulet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Boulet ?
Sur la base du prix médian de 2 309 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Boulet coute environ 115 438 €. Ce montant peut varier de 109 146 € à 123 280 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.