Prix au m2 Rue des Docteurs Fidelin à Étretat (76)
Le prix immobilier Rue des Docteurs Fidelin à Étretat est de 6 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 860 €/m2) et 193.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue des Docteurs Fidelin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Docteurs Fidelin à Étretat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 987 € à 7 115 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Docteurs Fidelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 167 €/m2
Au revenu médian de Étretat (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Docteurs Fidelin dans le contexte de Étretat
Étretat compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étretat
Principales rues de Étretat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guy de Maupassant | 2 828 € | 2 860 € | 2 689 € | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Docteurs Fidelin à Étretat ?
Le prix médian au m2 Rue des Docteurs Fidelin est de 6 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 987 € à 7 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Docteurs Fidelin est-elle chère par rapport à Étretat ?
Rue des Docteurs Fidelin est nettement au-dessus de la moyenne de Étretat. Le prix médian de la commune est de 2 860 €/m2, soit 115.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Docteurs Fidelin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Docteurs Fidelin ?
Sur la base du prix médian de 6 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Docteurs Fidelin coute environ 308 334 €. Ce montant peut varier de 99 359 € à 355 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.