Prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Étretat (76)
Le prix immobilier Rue Guy de Maupassant à Étretat est de 2 828 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 860 €/m2) et 34.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Guy de Maupassant en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Guy de Maupassant à Étretat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 537 € à 6 078 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Guy de Maupassant
Les appartements Rue Guy de Maupassant sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 141 392 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Guy de Maupassant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 828 €/m2
Au revenu médian de Étretat (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Guy de Maupassant dans le contexte de Étretat
Étretat compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étretat
Principales rues de Étretat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Docteurs Fidelin | 6 167 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Étretat ?
Le prix médian au m2 Rue Guy de Maupassant est de 2 828 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 537 € à 6 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Guy de Maupassant ?
Les appartements s'échangent à 2 860 €/m2 et les maisons à 2 689 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Guy de Maupassant est-elle chère par rapport à Étretat ?
Rue Guy de Maupassant est dans la moyenne de Étretat. Le prix médian de la commune est de 2 860 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Guy de Maupassant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant ?
Sur la base du prix médian de 2 828 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant coute environ 141 392 €. Ce montant peut varier de 76 872 € à 303 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.