Prix au m2 Résidence les Pommiers à Fontaine-le-Dun (76)
Le prix immobilier Résidence les Pommiers à Fontaine-le-Dun est de 16 433 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (14 779 €/m2) et 681.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Résidence les Pommiers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence les Pommiers à Fontaine-le-Dun. Les prix au m2 s'échelonnent de 14 779 € à 18 088 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Pommiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 433 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-le-Dun (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Pommiers dans le contexte de Fontaine-le-Dun
Fontaine-le-Dun compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-le-Dun
Principales rues de Fontaine-le-Dun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Prunus | 14 779 € | - | 14 779 € | 7 |
| Rue Hauduc et Thereux | 5 958 € | 5 958 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Pommiers à Fontaine-le-Dun ?
Le prix médian au m2 Résidence les Pommiers est de 16 433 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 14 779 € à 18 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Pommiers est-elle chère par rapport à Fontaine-le-Dun ?
Résidence les Pommiers est au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Dun. Le prix médian de la commune est de 14 779 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence les Pommiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Pommiers ?
Sur la base du prix médian de 16 433 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Pommiers coute environ 821 669 €. Ce montant peut varier de 738 950 € à 904 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.