Prix au m2 Rue du Beau Lieu à Forges-les-Eaux (76)
Le prix immobilier Rue du Beau Lieu à Forges-les-Eaux est de 1 739 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 675 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue du Beau Lieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Beau Lieu à Forges-les-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 513 € à 2 293 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Beau Lieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2
Au revenu médian de Forges-les-Eaux (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Beau Lieu dans le contexte de Forges-les-Eaux
Forges-les-Eaux compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Forges-les-Eaux
Principales rues de Forges-les-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mal Leclerc | 4 351 € | 5 098 € | - | 8 |
| Place Breviere | 1 179 € | - | 1 199 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Beau Lieu à Forges-les-Eaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Beau Lieu est de 1 739 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 513 € à 2 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Beau Lieu est-elle chère par rapport à Forges-les-Eaux ?
Rue du Beau Lieu est dans la moyenne de Forges-les-Eaux. Le prix médian de la commune est de 1 675 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Beau Lieu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Beau Lieu ?
Sur la base du prix médian de 1 739 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Beau Lieu coute environ 86 957 €. Ce montant peut varier de 75 656 € à 114 656 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.