Prix au m2 Avenue Marcel le Mignot à Gonfreville-l'Orcher (76)
Le prix immobilier Avenue Marcel le Mignot à Gonfreville-l'Orcher est de 1 048 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 50.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 598 m².
📊 Avenue Marcel le Mignot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Marcel le Mignot à Gonfreville-l'Orcher. Les prix au m2 s'échelonnent de 275 € à 3 200 €, soit un écart de 1063%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 598 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel le Mignot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 048 €/m2
Au revenu médian de Gonfreville-l'Orcher (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marcel le Mignot dans le contexte de Gonfreville-l'Orcher
Gonfreville-l'Orcher compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonfreville-l'Orcher
Principales rues de Gonfreville-l'Orcher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Orcher | 2 593 € | - | 2 400 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel le Mignot à Gonfreville-l'Orcher ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel le Mignot est de 1 048 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 275 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel le Mignot est-elle chère par rapport à Gonfreville-l'Orcher ?
Avenue Marcel le Mignot est nettement en dessous de la moyenne de Gonfreville-l'Orcher. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 55% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Marcel le Mignot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel le Mignot ?
Sur la base du prix médian de 1 048 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel le Mignot coute environ 52 392 €. Ce montant peut varier de 13 762 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.