Prix au m2 Route d Orcher à Gonfreville-l'Orcher (76)
Le prix immobilier Route d Orcher à Gonfreville-l'Orcher est de 2 593 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 23.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route d Orcher en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route d Orcher à Gonfreville-l'Orcher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 047 € à 5 000 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orcher ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 593 €/m2
Au revenu médian de Gonfreville-l'Orcher (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Orcher dans le contexte de Gonfreville-l'Orcher
Gonfreville-l'Orcher compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonfreville-l'Orcher
Principales rues de Gonfreville-l'Orcher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel le Mignot | 1 048 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orcher à Gonfreville-l'Orcher ?
Le prix médian au m2 Route d Orcher est de 2 593 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 047 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orcher est-elle chère par rapport à Gonfreville-l'Orcher ?
Route d Orcher est au-dessus de la moyenne de Gonfreville-l'Orcher. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Orcher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orcher ?
Sur la base du prix médian de 2 593 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orcher coute environ 129 667 €. Ce montant peut varier de 52 326 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.