Prix au m2 Rue des 104 à Harfleur (76)
Le prix immobilier Rue des 104 à Harfleur est de 2 818 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 34% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des 104 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des 104 à Harfleur. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 722 € à 3 875 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des 104 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 818 €/m2
Au revenu médian de Harfleur (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des 104 dans le contexte de Harfleur
Harfleur compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Harfleur
Principales rues de Harfleur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Just | 1 047 € | 8 657 € | 987 € | 11 |
| Rue Carnot | 1 565 € | 1 565 € | - | 8 |
| Rue du Doc Edmond Fleury | 1 667 € | 1 667 € | - | 7 |
| Rue de la Cour Normande | 2 543 € | - | 2 543 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des 104 à Harfleur ?
Le prix médian au m2 Rue des 104 est de 2 818 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 722 € à 3 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des 104 est-elle chère par rapport à Harfleur ?
Rue des 104 est nettement au-dessus de la moyenne de Harfleur. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des 104 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des 104 ?
Sur la base du prix médian de 2 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des 104 coute environ 140 909 €. Ce montant peut varier de 86 111 € à 193 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.