Prix au m2 Allée du Clos Demont à La Neuville-Chant-d'Oisel (76)
Le prix immobilier Allée du Clos Demont à La Neuville-Chant-d'Oisel est de 2 320 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Allée du Clos Demont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Clos Demont à La Neuville-Chant-d'Oisel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 884 € à 3 034 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Clos Demont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 320 €/m2
Au revenu médian de La Neuville-Chant-d'Oisel (27 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Clos Demont dans le contexte de La Neuville-Chant-d'Oisel
La Neuville-Chant-d'Oisel compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Neuville-Chant-d'Oisel
Principales rues de La Neuville-Chant-d'Oisel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Andelys | 2 395 € | - | 2 395 € | 6 |
| Rue de la Chaussee du Roi | 2 590 € | - | 2 590 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Clos Demont à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Le prix médian au m2 Allée du Clos Demont est de 2 320 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 884 € à 3 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Clos Demont est-elle chère par rapport à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Allée du Clos Demont est dans la moyenne de La Neuville-Chant-d'Oisel. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée du Clos Demont se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Clos Demont ?
Sur la base du prix médian de 2 320 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Clos Demont coute environ 115 986 €. Ce montant peut varier de 94 203 € à 151 705 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.