Prix au m2 Rue des Andelys à La Neuville-Chant-d'Oisel (76)
Le prix immobilier Rue des Andelys à La Neuville-Chant-d'Oisel est de 2 395 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue des Andelys en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Andelys à La Neuville-Chant-d'Oisel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 588 € à 4 321 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Andelys ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 395 €/m2
Au revenu médian de La Neuville-Chant-d'Oisel (27 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Andelys dans le contexte de La Neuville-Chant-d'Oisel
La Neuville-Chant-d'Oisel compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Neuville-Chant-d'Oisel
Principales rues de La Neuville-Chant-d'Oisel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussee du Roi | 2 590 € | - | 2 590 € | 6 |
| Allée du Clos Demont | 2 320 € | - | 2 320 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Andelys à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Le prix médian au m2 Rue des Andelys est de 2 395 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 588 € à 4 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Andelys est-elle chère par rapport à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Rue des Andelys est dans la moyenne de La Neuville-Chant-d'Oisel. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Andelys se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Andelys ?
Sur la base du prix médian de 2 395 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Andelys coute environ 119 743 €. Ce montant peut varier de 79 412 € à 216 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.