Prix au m2 Rue Claudine Guerin à Le Petit-Quevilly (76)
Le prix immobilier Rue Claudine Guerin à Le Petit-Quevilly est de 10 370 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 844 €/m2) et 393.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Claudine Guerin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Claudine Guerin à Le Petit-Quevilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 508 € à 13 659 €, soit un écart de 806%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Petit-Quevilly
Rue Claudine Guerin est la rue la plus chère de Le Petit-Quevilly avec un prix médian de 10 370 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Claudine Guerin ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 370 €/m2
Au revenu médian de Le Petit-Quevilly (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Claudine Guerin dans le contexte de Le Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Petit-Quevilly
Principales rues de Le Petit-Quevilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 196 € | 1 196 € | - | 37 |
| Rue Simone Veil | 2 193 € | 2 193 € | - | 17 |
| Rue Lucien Vallee | 963 € | 913 € | 2 232 € | 15 |
| Rue Jacquard | 1 633 € | 2 910 € | 1 433 € | 13 |
| Rue Paul Foliot | 1 845 € | 1 836 € | 1 853 € | 12 |
| Rue du President Kennedy | 1 571 € | - | 1 571 € | 9 |
| Boulevard Stanislas Girardin | 1 182 € | 909 € | - | 7 |
| Rue des Limites | 2 000 € | 2 042 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 1 692 € | 1 902 € | - | 7 |
| Boulevard du Onze Novembre | 1 734 € | - | 1 785 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Claudine Guerin à Le Petit-Quevilly ?
Le prix médian au m2 Rue Claudine Guerin est de 10 370 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 508 € à 13 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Claudine Guerin est-elle chère par rapport à Le Petit-Quevilly ?
Rue Claudine Guerin est nettement au-dessus de la moyenne de Le Petit-Quevilly. Le prix médian de la commune est de 1 844 €/m2, soit 462.4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Claudine Guerin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Claudine Guerin ?
Sur la base du prix médian de 10 370 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Claudine Guerin coute environ 518 519 €. Ce montant peut varier de 75 385 € à 682 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.