Prix au m2 Rue du Marechal Gallieni à Le Trait (76)
Le prix immobilier Rue du Marechal Gallieni à Le Trait est de 1 180 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 43.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Marechal Gallieni en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Gallieni à Le Trait. Les prix au m2 s'échelonnent de 638 € à 2 414 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Gallieni ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 180 €/m2
Au revenu médian de Le Trait (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Gallieni dans le contexte de Le Trait
Le Trait compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Trait
Principales rues de Le Trait classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 673 € | - | 1 524 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Gallieni à Le Trait ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Gallieni est de 1 180 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 638 € à 2 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Gallieni est-elle chère par rapport à Le Trait ?
Rue du Marechal Gallieni est nettement en dessous de la moyenne de Le Trait. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Marechal Gallieni se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Gallieni ?
Sur la base du prix médian de 1 180 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Gallieni coute environ 59 004 €. Ce montant peut varier de 31 896 € à 120 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.