Prix au m2 à Le Trait (76)
Le prix médian de l'immobilier à Le Trait est de 1 750 €/m2 selon les 69 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 4 780 habitants sur 17,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Trait est passé de 1 508 € à 1 477 €, soit -2%.
📊 Le Trait vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Le Trait se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Trait en chiffres
Le Trait compte 4 780 habitants répartis sur 17,6 km², soit une densité de 272 hab/km². Le code postal est 76580.
Le revenu médian des ménages est de 19 410 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.5% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Trait
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Le Trait. Pour un T3 de 80 m², comptez 117 460 € en appartement contre 145 600 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Trait ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2 :
Les prix varient entre 638 € et 2 859 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Le Trait
Liste des 2 rues de Le Trait avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 673 € | - | 1 524 € | 6 |
| Rue du Marechal Gallieni | 1 180 € | - | 1 180 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
📊 Vous vendez ou achetez à Le Trait ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.