Prix au m2 Rue de St Vaast à Les Grandes-Ventes (76)
Le prix immobilier Rue de St Vaast à Les Grandes-Ventes est de 2 424 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 107 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de St Vaast en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de St Vaast à Les Grandes-Ventes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 142 € à 2 578 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de St Vaast ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 424 €/m2
Au revenu médian de Les Grandes-Ventes (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de St Vaast dans le contexte de Les Grandes-Ventes
Les Grandes-Ventes compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Grandes-Ventes
Principales rues de Les Grandes-Ventes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 3 280 € | - | 3 280 € | 5 |
| Route de Paris | 1 631 € | - | 1 631 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de St Vaast à Les Grandes-Ventes ?
Le prix médian au m2 Rue de St Vaast est de 2 424 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 142 € à 2 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de St Vaast est-elle chère par rapport à Les Grandes-Ventes ?
Rue de St Vaast est au-dessus de la moyenne de Les Grandes-Ventes. Le prix médian de la commune est de 2 107 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de St Vaast se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de St Vaast ?
Sur la base du prix médian de 2 424 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de St Vaast coute environ 121 212 €. Ce montant peut varier de 107 084 € à 128 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.