Prix au m2 à Les Grandes-Ventes (76)
Le prix médian de l'immobilier à Les Grandes-Ventes est de 2 107 €/m2 selon les 42 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 1 746 habitants sur 24,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Grandes-Ventes est passé de 1 563 € à 2 061 €, soit +31.9%.
📊 Les Grandes-Ventes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Les Grandes-Ventes se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Grandes-Ventes en chiffres
Les Grandes-Ventes compte 1 746 habitants répartis sur 24,8 km², soit une densité de 70 hab/km². Le code postal est 76950.
Le revenu médian des ménages est de 19 660 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Grandes-Ventes
Un appartement coûte 153% plus cher qu'une maison au m2 à Les Grandes-Ventes. Pour un T3 de 80 m², comptez 419 360 € en appartement contre 165 714 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Grandes-Ventes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 107 €/m2 :
Les prix varient entre 459 € et 5 762 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Grandes-Ventes
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Grande Rue (3 280 €/m2) et la plus abordable est Route de Paris (1 631 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Grande Rue 3 280 €/m2
- Route de Paris 1 631 €/m2
- Rue de St Vaast 2 424 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Paris 1 631 €/m2
- Rue de St Vaast 2 424 €/m2
- Rue Grande Rue 3 280 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Grandes-Ventes
Liste des 3 rues de Les Grandes-Ventes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 3 280 € | - | 3 280 € | 5 |
| Route de Paris | 1 631 € | - | 1 631 € | 5 |
| Rue de St Vaast | 2 424 € | - | 2 424 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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