Prix au m2 Route de Dieppe à Maromme (76)
Le prix immobilier Route de Dieppe à Maromme est de 4 061 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 921 €/m2) et 93.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Dieppe en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Dieppe à Maromme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 448 € à 5 167 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Dieppe
Les appartements Route de Dieppe sont 154% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 203 031 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 127 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Dieppe ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 061 €/m2
Au revenu médian de Maromme (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Dieppe dans le contexte de Maromme
Maromme compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maromme
Principales rues de Maromme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Maurois | 1 175 € | 1 203 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 3 853 € | 3 868 € | - | 14 |
| Rue Joseph Delattre | 1 250 € | 1 217 € | - | 8 |
| Rue Marcel Paul | 2 190 € | 2 190 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dieppe à Maromme ?
Le prix médian au m2 Route de Dieppe est de 4 061 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 448 € à 5 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Dieppe ?
Les appartements s'échangent à 4 177 €/m2 et les maisons à 1 647 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Dieppe est-elle chère par rapport à Maromme ?
Route de Dieppe est nettement au-dessus de la moyenne de Maromme. Le prix médian de la commune est de 1 921 €/m2, soit 111.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Dieppe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dieppe ?
Sur la base du prix médian de 4 061 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dieppe coute environ 203 031 €. Ce montant peut varier de 72 388 € à 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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