Prix au m2 Rue Marcel Paul à Maromme (76)
Le prix immobilier Rue Marcel Paul à Maromme est de 2 190 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 921 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Marcel Paul en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Paul à Maromme. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 159 € à 2 375 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Paul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 190 €/m2
Au revenu médian de Maromme (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marcel Paul dans le contexte de Maromme
Maromme compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maromme
Principales rues de Maromme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Maurois | 1 175 € | 1 203 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 3 853 € | 3 868 € | - | 14 |
| Route de Dieppe | 4 061 € | 4 177 € | 1 647 € | 11 |
| Rue Joseph Delattre | 1 250 € | 1 217 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Paul à Maromme ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Paul est de 2 190 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 159 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Paul est-elle chère par rapport à Maromme ?
Rue Marcel Paul est au-dessus de la moyenne de Maromme. Le prix médian de la commune est de 1 921 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Marcel Paul se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Paul ?
Sur la base du prix médian de 2 190 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Paul coute environ 109 524 €. Ce montant peut varier de 107 973 € à 118 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.