Prix au m2 Flamanville Hameau à Martainville-Épreville (76)
Le prix immobilier Flamanville Hameau à Martainville-Épreville est de 1 300 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 753 €/m2) et 38.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 256 m².
📊 Flamanville Hameau en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Flamanville Hameau à Martainville-Épreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 13 000 €, soit un écart de 1900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 256 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Flamanville Hameau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 300 €/m2
Au revenu médian de Martainville-Épreville (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Flamanville Hameau dans le contexte de Martainville-Épreville
Martainville-Épreville compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martainville-Épreville
Principales rues de Martainville-Épreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rainfreville Hameau | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Flamanville Hameau à Martainville-Épreville ?
Le prix médian au m2 Flamanville Hameau est de 1 300 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Flamanville Hameau est-elle chère par rapport à Martainville-Épreville ?
Flamanville Hameau est nettement en dessous de la moyenne de Martainville-Épreville. Le prix médian de la commune est de 1 753 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Flamanville Hameau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Flamanville Hameau ?
Sur la base du prix médian de 1 300 €/m2, un appartement de 50 m² Flamanville Hameau coute environ 65 000 €. Ce montant peut varier de 32 500 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.