Prix au m2 Rainfreville Hameau à Martainville-Épreville (76)
Le prix immobilier Rainfreville Hameau à Martainville-Épreville est de 2 880 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 753 €/m2) et 37% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rainfreville Hameau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rainfreville Hameau à Martainville-Épreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 056 € à 2 880 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rainfreville Hameau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 880 €/m2
Au revenu médian de Martainville-Épreville (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rainfreville Hameau dans le contexte de Martainville-Épreville
Martainville-Épreville compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martainville-Épreville
Principales rues de Martainville-Épreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Flamanville Hameau | 1 300 € | - | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rainfreville Hameau à Martainville-Épreville ?
Le prix médian au m2 Rainfreville Hameau est de 2 880 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 056 € à 2 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rainfreville Hameau est-elle chère par rapport à Martainville-Épreville ?
Rainfreville Hameau est nettement au-dessus de la moyenne de Martainville-Épreville. Le prix médian de la commune est de 1 753 €/m2, soit 64.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rainfreville Hameau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rainfreville Hameau ?
Sur la base du prix médian de 2 880 €/m2, un appartement de 50 m² Rainfreville Hameau coute environ 144 000 €. Ce montant peut varier de 102 778 € à 144 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.