Prix au m2 Plaine de Neuville à Martin-Église (76)
Le prix immobilier Plaine de Neuville à Martin-Église est de 9 207 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 325 €/m2) et 337.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Plaine de Neuville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Plaine de Neuville à Martin-Église. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 606 € à 22 181 €, soit un écart de 1281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Plaine de Neuville ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 207 €/m2
Au revenu médian de Martin-Église (23 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Plaine de Neuville dans le contexte de Martin-Église
Martin-Église compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martin-Église
Principales rues de Martin-Église classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'ancien Port | 1 575 € | - | 2 106 € | 6 |
| Route du Monastere | 2 878 € | - | 2 878 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Plaine de Neuville à Martin-Église ?
Le prix médian au m2 Plaine de Neuville est de 9 207 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 606 € à 22 181 €/m2 selon le type de bien et son état.
Plaine de Neuville est-elle chère par rapport à Martin-Église ?
Plaine de Neuville est nettement au-dessus de la moyenne de Martin-Église. Le prix médian de la commune est de 2 325 €/m2, soit 295.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Plaine de Neuville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Plaine de Neuville ?
Sur la base du prix médian de 9 207 €/m2, un appartement de 50 m² Plaine de Neuville coute environ 460 350 €. Ce montant peut varier de 80 308 € à 1 109 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.