Prix au m2 Rue de L'ancien Port à Martin-Église (76)
Le prix immobilier Rue de L'ancien Port à Martin-Église est de 1 575 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 325 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de L'ancien Port en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de L'ancien Port à Martin-Église. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 563 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 763 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'ancien Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 575 €/m2
Au revenu médian de Martin-Église (23 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'ancien Port dans le contexte de Martin-Église
Martin-Église compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martin-Église
Principales rues de Martin-Église classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plaine de Neuville | 9 207 € | - | - | 8 |
| Route du Monastere | 2 878 € | - | 2 878 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'ancien Port à Martin-Église ?
Le prix médian au m2 Rue de L'ancien Port est de 1 575 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'ancien Port est-elle chère par rapport à Martin-Église ?
Rue de L'ancien Port est nettement en dessous de la moyenne de Martin-Église. Le prix médian de la commune est de 2 325 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de L'ancien Port se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'ancien Port ?
Sur la base du prix médian de 1 575 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'ancien Port coute environ 78 759 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 128 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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