Prix au m2 Place du Gal de Gaulle à Val-de-Scie (76)
Le prix immobilier Place du Gal de Gaulle à Val-de-Scie est de 1 817 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 881 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Place du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Gal de Gaulle à Val-de-Scie. Les prix au m2 s'échelonnent de 710 € à 4 063 €, soit un écart de 472%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 817 €/m2
Au revenu médian de Val-de-Scie (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Gal de Gaulle dans le contexte de Val-de-Scie
Val-de-Scie compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-de-Scie
Principales rues de Val-de-Scie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosc | 1 500 € | - | 1 500 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gal de Gaulle à Val-de-Scie ?
Le prix médian au m2 Place du Gal de Gaulle est de 1 817 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 710 € à 4 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Val-de-Scie ?
Place du Gal de Gaulle est dans la moyenne de Val-de-Scie. Le prix médian de la commune est de 1 881 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place du Gal de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 817 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gal de Gaulle coute environ 90 857 €. Ce montant peut varier de 35 519 € à 203 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.