Prix au m2 Rue du Bosc à Val-de-Scie (76)
Le prix immobilier Rue du Bosc à Val-de-Scie est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 881 €/m2) et 28.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Bosc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bosc à Val-de-Scie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 454 € à 1 890 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bosc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Val-de-Scie (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bosc dans le contexte de Val-de-Scie
Val-de-Scie compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-de-Scie
Principales rues de Val-de-Scie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Gal de Gaulle | 1 817 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bosc à Val-de-Scie ?
Le prix médian au m2 Rue du Bosc est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 454 € à 1 890 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bosc est-elle chère par rapport à Val-de-Scie ?
Rue du Bosc est nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Scie. Le prix médian de la commune est de 1 881 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bosc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bosc ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bosc coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 72 681 € à 94 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.