Prix au m2 Route de Merle à Berbiguières (24)
Le prix immobilier Route de Merle à Berbiguières est de 5 175 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 578 €/m2) et 179.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Merle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Merle à Berbiguières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 261 € à 6 931 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Merle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 175 €/m2
📍 Route de Merle dans le contexte de Berbiguières
Berbiguières compte 6 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berbiguières
Principales rues de Berbiguières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Merle à Berbiguières ?
Le prix médian au m2 Route de Merle est de 5 175 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 261 € à 6 931 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Merle est-elle chère par rapport à Berbiguières ?
Route de Merle est au-dessus de la moyenne de Berbiguières. Le prix médian de la commune est de 4 578 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Merle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Merle ?
Sur la base du prix médian de 5 175 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Merle coute environ 258 740 €. Ce montant peut varier de 163 074 € à 346 531 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.