Prix au m2 Route de la Croix à Calviac-en-Périgord (24)
Le prix immobilier Route de la Croix à Calviac-en-Périgord est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 258 €/m2) et 143.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 273 m².
📊 Route de la Croix en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de la Croix à Calviac-en-Périgord. Les prix au m2 s'échelonnent de 450 € à 18 750 €, soit un écart de 4067%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 273 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Calviac-en-Périgord (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Croix dans le contexte de Calviac-en-Périgord
Calviac-en-Périgord compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calviac-en-Périgord
Principales rues de Calviac-en-Périgord classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de Sainte Radegonde | 6 947 € | - | 6 947 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Croix à Calviac-en-Périgord ?
Le prix médian au m2 Route de la Croix est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 450 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Croix est-elle chère par rapport à Calviac-en-Périgord ?
Route de la Croix est nettement au-dessus de la moyenne de Calviac-en-Périgord. Le prix médian de la commune est de 3 258 €/m2, soit 38.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Croix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Croix ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Croix coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 22 500 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.