Prix au m2 Impasse les Granges à Campsegret (24)
Le prix immobilier Impasse les Granges à Campsegret est de 6 350 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 774 €/m2) et 243% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Impasse les Granges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse les Granges à Campsegret. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 774 € à 8 927 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse les Granges ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 350 €/m2
Au revenu médian de Campsegret (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse les Granges dans le contexte de Campsegret
Campsegret compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Campsegret
Principales rues de Campsegret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse les Granges à Campsegret ?
Le prix médian au m2 Impasse les Granges est de 6 350 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 774 € à 8 927 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse les Granges est-elle chère par rapport à Campsegret ?
Impasse les Granges est nettement au-dessus de la moyenne de Campsegret. Le prix médian de la commune est de 3 774 €/m2, soit 68.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse les Granges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse les Granges ?
Sur la base du prix médian de 6 350 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse les Granges coute environ 317 513 €. Ce montant peut varier de 188 682 € à 446 344 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.