Prix au m2 Bucher à Château-l'Évêque (24)
Le prix immobilier Bucher à Château-l'Évêque est de 5 188 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 890 €/m2) et 180.2% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 366 m².
📊 Bucher en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Bucher à Château-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 256 € à 15 786 €, soit un écart de 1157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 366 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 188 €/m2
Au revenu médian de Château-l'Évêque (22 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bucher dans le contexte de Château-l'Évêque
Château-l'Évêque compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-l'Évêque
Principales rues de Château-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Preyssac | 1 890 € | - | 1 890 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bucher à Château-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Bucher est de 5 188 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 256 € à 15 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bucher est-elle chère par rapport à Château-l'Évêque ?
Bucher est nettement au-dessus de la moyenne de Château-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 890 €/m2, soit 174.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Bucher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bucher ?
Sur la base du prix médian de 5 188 €/m2, un appartement de 50 m² Bucher coute environ 259 390 €. Ce montant peut varier de 62 784 € à 789 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.