Prix au m2 Route de Bergerac à Cours-de-Pile (24)
Le prix immobilier Route de Bergerac à Cours-de-Pile est de 1 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 398 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Bergerac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bergerac à Cours-de-Pile. Les prix au m2 s'échelonnent de 745 € à 1 566 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bergerac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 488 €/m2
Au revenu médian de Cours-de-Pile (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bergerac dans le contexte de Cours-de-Pile
Cours-de-Pile compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cours-de-Pile
Principales rues de Cours-de-Pile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chateau de Pile | 3 239 € | - | 3 239 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bergerac à Cours-de-Pile ?
Le prix médian au m2 Route de Bergerac est de 1 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 745 € à 1 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bergerac est-elle chère par rapport à Cours-de-Pile ?
Route de Bergerac est nettement en dessous de la moyenne de Cours-de-Pile. Le prix médian de la commune est de 2 398 €/m2, soit 38% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Bergerac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bergerac ?
Sur la base du prix médian de 1 488 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bergerac coute environ 74 375 €. Ce montant peut varier de 37 255 € à 78 290 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.