Prix au m2 Le Bourg à Eygurande-et-Gardedeuil (24)
Le prix immobilier Le Bourg à Eygurande-et-Gardedeuil est de 811 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 56.2% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Bourg à Eygurande-et-Gardedeuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 222 € à 1 400 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 811 €/m2
Au revenu médian de Eygurande-et-Gardedeuil (18 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Eygurande-et-Gardedeuil
Eygurande-et-Gardedeuil compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eygurande-et-Gardedeuil
Principales rues de Eygurande-et-Gardedeuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 811 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 222 € à 1 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Eygurande-et-Gardedeuil ?
Le Bourg est nettement en dessous de la moyenne de Eygurande-et-Gardedeuil. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 35.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 811 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 40 556 €. Ce montant peut varier de 11 111 € à 70 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.