Prix au m2 Route du Cogulot à Eymet (24)
Le prix immobilier Route du Cogulot à Eymet est de 3 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 743 €/m2) et 68.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route du Cogulot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Cogulot à Eymet. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 4 925 €, soit un écart de 2206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Cogulot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 125 €/m2
Au revenu médian de Eymet (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Cogulot dans le contexte de Eymet
Eymet compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eymet
Principales rues de Eymet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route St Foy la Grande | 1 444 € | - | 1 444 € | 6 |
| Route des Sables | 2 972 € | - | 2 972 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Cogulot à Eymet ?
Le prix médian au m2 Route du Cogulot est de 3 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 4 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Cogulot est-elle chère par rapport à Eymet ?
Route du Cogulot est nettement au-dessus de la moyenne de Eymet. Le prix médian de la commune est de 1 743 €/m2, soit 79.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Cogulot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Cogulot ?
Sur la base du prix médian de 3 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Cogulot coute environ 156 250 €. Ce montant peut varier de 10 680 € à 246 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.