Prix au m2 Le Perrier à Eyraud-Crempse-Maurens (24)
Le prix immobilier Le Perrier à Eyraud-Crempse-Maurens est de 9 078 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 804 €/m2) et 390.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Le Perrier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Perrier à Eyraud-Crempse-Maurens. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 212 € à 17 782 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Perrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 078 €/m2
Au revenu médian de Eyraud-Crempse-Maurens (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Perrier dans le contexte de Eyraud-Crempse-Maurens
Eyraud-Crempse-Maurens compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eyraud-Crempse-Maurens
Principales rues de Eyraud-Crempse-Maurens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Perrier à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Le prix médian au m2 Le Perrier est de 9 078 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 212 € à 17 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Perrier est-elle chère par rapport à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Le Perrier est nettement au-dessus de la moyenne de Eyraud-Crempse-Maurens. Le prix médian de la commune est de 1 804 €/m2, soit 403.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Perrier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Perrier ?
Sur la base du prix médian de 9 078 €/m2, un appartement de 50 m² Le Perrier coute environ 453 881 €. Ce montant peut varier de 360 584 € à 889 109 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.