Prix au m2 Rue de la Republique à La Coquille (24)
Le prix immobilier Rue de la Republique à La Coquille est de 694 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 185 €/m2) et 62.5% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de la Republique à La Coquille. Les prix au m2 s'échelonnent de 115 € à 10 909 €, soit un écart de 9415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les maisons Rue de la Republique sont 2955% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 34 691 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 1527 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 694 €/m2
Au revenu médian de La Coquille (18 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de La Coquille
La Coquille compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Coquille
Principales rues de La Coquille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à La Coquille ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 694 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 115 € à 10 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 357 €/m2 et les maisons à 10 909 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à La Coquille ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de La Coquille. Le prix médian de la commune est de 1 185 €/m2, soit 41.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 34 691 €. Ce montant peut varier de 5 733 € à 545 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Republique à La Coquille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.