Prix au m2 La Roumevie à La Douze (24)
Le prix immobilier La Roumevie à La Douze est de 2 946 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 100 €/m2) et 59.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 La Roumevie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Roumevie à La Douze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 722 € à 4 170 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Roumevie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 946 €/m2
Au revenu médian de La Douze (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Roumevie dans le contexte de La Douze
La Douze compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Douze
Principales rues de La Douze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Herboristes | 1 029 € | - | 1 029 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Roumevie à La Douze ?
Le prix médian au m2 La Roumevie est de 2 946 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 722 € à 4 170 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Roumevie est-elle chère par rapport à La Douze ?
La Roumevie est nettement au-dessus de la moyenne de La Douze. Le prix médian de la commune est de 1 100 €/m2, soit 167.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Roumevie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Roumevie ?
Sur la base du prix médian de 2 946 €/m2, un appartement de 50 m² La Roumevie coute environ 147 289 €. Ce montant peut varier de 86 078 € à 208 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.