Prix au m2 Rue de Picou à La Force (24)
Le prix immobilier Rue de Picou à La Force est de 1 716 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Picou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Picou à La Force. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 355 € à 1 976 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Picou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 716 €/m2
Au revenu médian de La Force (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Picou dans le contexte de La Force
La Force compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Force
Principales rues de La Force classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Picou à La Force ?
Le prix médian au m2 Rue de Picou est de 1 716 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 355 € à 1 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Picou est-elle chère par rapport à La Force ?
Rue de Picou est dans la moyenne de La Force. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Picou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Picou ?
Sur la base du prix médian de 1 716 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Picou coute environ 85 817 €. Ce montant peut varier de 67 768 € à 98 795 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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