Prix au m2 Route de Saint Martin à Lamonzie-Saint-Martin (24)
Le prix immobilier Route de Saint Martin à Lamonzie-Saint-Martin est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 808 €/m2) et 52.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route de Saint Martin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Saint Martin à Lamonzie-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 375 € à 2 859 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Lamonzie-Saint-Martin (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Martin dans le contexte de Lamonzie-Saint-Martin
Lamonzie-Saint-Martin compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamonzie-Saint-Martin
Principales rues de Lamonzie-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Boham | 1 808 € | - | 1 808 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Martin à Lamonzie-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Martin est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 375 € à 2 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Martin est-elle chère par rapport à Lamonzie-Saint-Martin ?
Route de Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Lamonzie-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 1 808 €/m2, soit 56.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Martin coute environ 141 104 €. Ce montant peut varier de 118 750 € à 142 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.