Prix au m2 Route de Bergerac à Lamothe-Montravel (24)
Le prix immobilier Route de Bergerac à Lamothe-Montravel est de 1 390 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 778 €/m2) et 24.9% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de Bergerac en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Bergerac à Lamothe-Montravel. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 000 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Bergerac
Les maisons Route de Bergerac sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 69 486 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Bergerac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 390 €/m2
Au revenu médian de Lamothe-Montravel (18 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bergerac dans le contexte de Lamothe-Montravel
Lamothe-Montravel compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamothe-Montravel
Principales rues de Lamothe-Montravel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bergerac à Lamothe-Montravel ?
Le prix médian au m2 Route de Bergerac est de 1 390 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Bergerac ?
Les appartements s'échangent à 1 000 €/m2 et les maisons à 1 390 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Bergerac est-elle chère par rapport à Lamothe-Montravel ?
Route de Bergerac est nettement en dessous de la moyenne de Lamothe-Montravel. Le prix médian de la commune est de 1 778 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Bergerac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bergerac ?
Sur la base du prix médian de 1 390 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bergerac coute environ 69 486 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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