Prix au m2 Route de la Fontaine à Le Buisson-de-Cadouin (24)
Le prix immobilier Route de la Fontaine à Le Buisson-de-Cadouin est de 6 865 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 048 €/m2) et 270.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route de la Fontaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de la Fontaine à Le Buisson-de-Cadouin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 138 € à 7 011 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 865 €/m2
Au revenu médian de Le Buisson-de-Cadouin (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Fontaine dans le contexte de Le Buisson-de-Cadouin
Le Buisson-de-Cadouin compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Buisson-de-Cadouin
Principales rues de Le Buisson-de-Cadouin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 844 € | 2 628 € | - | 14 |
| Cabans | 1 000 € | - | 1 000 € | 9 |
| Les Gavachoux | 3 583 € | - | 3 583 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Fontaine à Le Buisson-de-Cadouin ?
Le prix médian au m2 Route de la Fontaine est de 6 865 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 138 € à 7 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Fontaine est-elle chère par rapport à Le Buisson-de-Cadouin ?
Route de la Fontaine est nettement au-dessus de la moyenne de Le Buisson-de-Cadouin. Le prix médian de la commune est de 2 048 €/m2, soit 235.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de la Fontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 6 865 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Fontaine coute environ 343 229 €. Ce montant peut varier de 156 905 € à 350 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.