Prix au m2 Route du Meriller à Le Fleix (24)
Le prix immobilier Route du Meriller à Le Fleix est de 1 788 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 581 €/m2) et 3.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Route du Meriller en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Meriller à Le Fleix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 2 068 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Meriller ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 788 €/m2
Au revenu médian de Le Fleix (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Meriller dans le contexte de Le Fleix
Le Fleix compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Fleix
Principales rues de Le Fleix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Meriller à Le Fleix ?
Le prix médian au m2 Route du Meriller est de 1 788 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 2 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Meriller est-elle chère par rapport à Le Fleix ?
Route du Meriller est au-dessus de la moyenne de Le Fleix. Le prix médian de la commune est de 1 581 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Meriller se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Meriller ?
Sur la base du prix médian de 1 788 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Meriller coute environ 89 410 €. Ce montant peut varier de 82 154 € à 103 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.