Prix au m2 Avenue de Brive à Le Lardin-Saint-Lazare (24)
Le prix immobilier Avenue de Brive à Le Lardin-Saint-Lazare est de 3 556 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 495 €/m2) et 92.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue de Brive en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Brive à Le Lardin-Saint-Lazare. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 5 000 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Brive ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 556 €/m2
Au revenu médian de Le Lardin-Saint-Lazare (19 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Brive dans le contexte de Le Lardin-Saint-Lazare
Le Lardin-Saint-Lazare compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Lardin-Saint-Lazare
Principales rues de Le Lardin-Saint-Lazare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Brive à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le prix médian au m2 Avenue de Brive est de 3 556 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Brive est-elle chère par rapport à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Avenue de Brive est nettement au-dessus de la moyenne de Le Lardin-Saint-Lazare. Le prix médian de la commune est de 1 495 €/m2, soit 137.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Brive se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Brive ?
Sur la base du prix médian de 3 556 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Brive coute environ 177 778 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.