Prix au m2 Route de Villamblard à Lembras (24)
Le prix immobilier Route de Villamblard à Lembras est de 2 383 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 884 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Route de Villamblard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Villamblard à Lembras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 847 € à 2 695 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 848 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villamblard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 383 €/m2
Au revenu médian de Lembras (22 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villamblard dans le contexte de Lembras
Lembras compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lembras
Principales rues de Lembras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villamblard à Lembras ?
Le prix médian au m2 Route de Villamblard est de 2 383 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 847 € à 2 695 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villamblard est-elle chère par rapport à Lembras ?
Route de Villamblard est nettement au-dessus de la moyenne de Lembras. Le prix médian de la commune est de 1 884 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Villamblard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villamblard ?
Sur la base du prix médian de 2 383 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villamblard coute environ 119 165 €. Ce montant peut varier de 92 334 € à 134 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.