Prix au m2 Avenue du Cingle à Les Eyzies (24)
Le prix immobilier Avenue du Cingle à Les Eyzies est de 1 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Avenue du Cingle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Cingle à Les Eyzies. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 471 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Cingle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 143 €/m2
Au revenu médian de Les Eyzies (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Cingle dans le contexte de Les Eyzies
Les Eyzies compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Eyzies
Principales rues de Les Eyzies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Cingle à Les Eyzies ?
Le prix médian au m2 Avenue du Cingle est de 1 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Cingle est-elle chère par rapport à Les Eyzies ?
Avenue du Cingle est nettement en dessous de la moyenne de Les Eyzies. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 50.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Cingle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Cingle ?
Sur la base du prix médian de 1 143 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Cingle coute environ 57 143 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 123 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.